Vendita Villa Singola Villino a Taino piazza paietta 7 in zona lago

Descrizione:
a taino, in pieno centro, vendesi villetta indipendente di circa 180 mq piano terreno e 1° piano con giardino privato di circa 500 mq di terreno. la costruzione risale agli anni 50 ed è un esempio di architettura razionalista degli anni ’50, la struttura del fabbricato tetto compreso è in cemento armato, i pavimenti sono in marmo alla “palladiana” e nelle camere in parquet in legno inchiodato. la proprietà si trova in pieno centro, vicino a tutti i servizi municipio, autobus, scuole, farmacia, poste adiacente al “parco di taino” e a pochi chilometri dal lago maggiore e dalle sue stupende attrazioni turistiche autostrada per milano distanza 8,5 km. lisanza lago a 4 km. .angera lungolago km 3. sono inoltre facilmente raggiungibili servizi quali cantieri nautici, maneggi e golf club. l’immobile, libero su quattro lati, è così composto: al piano terra si trova una taverna soggiorno, una cucina tinello, un bagno/lavanderia ed il locale caldaia, completa il p.t. un grande patio coperto. al piano primo si trova ingresso, disimpegno zona giorno /notte, soggiorno doppio con zona pranzo e camino, cucina, tre camere, un bagno e due balconi con vista sul verde circostante. la proprietà può essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, con la separazione del piano terra in bilocale cucina tinello, soggiorno - camera con bagno/doccia e appartamento al primo piano. l’impianto di riscaldamento autonomo ed acqua calda è suddiviso in due, indipendenti e con gestione separata con due caldaie la prima per il piano terreno e la seconda a servizio del primo piano. il giardino di proprietà è completamente recintato e dotato di doppio accesso. l’immobile, tenuto perfettamente e con materiali di pregio, è dotato di tutti i confort, e potrebbe essere oggetto di un intervento di ristrutturazione del c.d. ecobonus 110 % o degli altri pacchetti di agevolazioni fiscali sostituzione serramenti, impinto fotovoltaico, bonus facciate, bonus ristrutturazioni, etc. recentemente settembre ottobre 2021 è stata rifatta completamente la copertura del tetto guaina, rifatto l’impianto elettrico a norma e revisionato l’impianto di riscaldamento e idraulico. la proprietà è immediatamente disponibile. caratteristiche •     vendita villa unifamiliare con giardino •     richiesta 179.000 euro •     superficie 180m² locali 5 3 camere da letto, 4 altri, 2 bagni, cucina abitabile •     piano 1° totale piani edificio 2 piani •     posti auto 2 in giardino •     disponibilità libero •     tipo proprietà intera proprietà, classe immobile media •     ape classe energetica g •     accatastatamento: categoria a/7, classe 4, vani 8,5