Vendita Villa Singola Villino a Rocca di Papa strada provinciale 55/d, colli del vivaro in zona villaggio residenziale

Descrizione:
"graziosissima villetta nel parco regionale castelli romani" "villetta monofamiliare nel consorzio dei colli del vivaro. inserita in uno dei più suggestivi contesti del parco regionale dei castelli romani dove non è possibile più costruire, acqua diretta dalla fonte regilla. immobile del 1983, sanatoria con nulla osta di comune, regione e provincia, sia per l idrogeologica che per la paesaggistica. tutto in perfetta regola documentabile. no mutuo ne ipoteca. muri in tripla muratura foratitufocortina esterna, tetto in castagno stagionato isolato da 4 strati di guaina, no eternit, ne perdita ne umidità, fondamenta, massetto, vespaio tutto a regola d arte. patio in legno e tegole. alberi: quercia, abeti argentati, ciliegio, melograno, pendula, pini, acero e faggio legnaia spartana piena di legna da ardere cancello automatico cancellata anteriore signorile in acciaio giardino 35x35 metri lineari. bombolone gas certificato, impianto fognario autonomo esterno interrato da ristrutturare ma perfettamente funzionante, impianto elettrico luce giardino sensori automatici, porta blindata, finestre in legno vetri doppi con interni finestre a blindature amovibili, terreno biologico non trattato chimicamente, assolutamente naturale. aiuola con piante pregiate e collinetta con rari palmizi, confina con altro terreno villetta posteriore adiacente, e altre villette in prossimità spazzatura consorziale, differenziata. abitabile da subito, pavimentato totalmente in monocottura, mura intonaco bianco, infissi e mobili in castagno massello. ampio camino, rifiniture in legni pregiati, tetto in legno massello trattato antimuffa e antitarlo, bagno 6 mq, 3 camere da letto, ampio salone, ampio studio, finestre grandi in tutte le camere, impianto idrico giardino, acqua autonoma, impianto termosifoni caldaia completo, forno a legna murato autonomo.