Vendita Villa Singola Villino a Latiano via oria in zona campagna

Descrizione:
villa indipendente alto salento 240 mq interni e 1500 mq giardino puglia, salento, provincia di brindisi, latiano br vendesi villa indipendente, situata in zona residenziale, a 700 mt dal centro abitato. collocazione: latiano è un centro di circa 15.000,00 abitanti in provincia di brindisi, fiorente di servizi le attività commerciali. vi è una stazione ferroviaria e buoni collegamenti anche in pullman con tutti gli altri centri. la villa è situata nei pressi del santuario di cotrino. a circa 5 km da oria castello svevo di federico ii. a circa 20 km dal mar adriatico e da brindisi aeroporto, porto, stazione ferroviaria a circa 30 km dal mar ionio. a circa 60 km da lecce    villa in campagna 240 mq 1500 mq indipendente, distribuita su 2 livelli: piano terra e primo piano cui si accede da una comoda scala interna, a vista, di legno pregiato. il piano terra è composto da un grandespace che attualmente ospita una zona soggiorno, due salotti, una zona studio. vi è una cucina abitabile ed un wc di servizio. il caminetto è stato ristrutturato di recente ed è perfettamente funzionante. il piano ha n. 5 ampissime vetrate composte da 3 o 4 ante ciascuna, dell’altezza di circa 2.30. all’esterno, vi è un locale lavanderia che attualmente ospita un angolo lavabo, una doccia, lavandino e funge da ripostiglio. all’esterno, in corrispondenza della cucina, si ha accesso ad ampio gazebo, in legno, fisso, con spiovente, che ospita una lunga tavolata esterna. al secondo piano si accede da una scala interna, interamente in legno pregiato, a sovrastare il caminetto. da un ampio e luminoso disimpegno, che ospita grandi armadi, si ha accesso alle n. 3 camere da letto: ciascuna ospita un letto matrimoniale, armadi e scrivanie ed ha porte-finestre a vetrata ampie e luminose. due camere ed il bagno hanno accesso al balcone che percorre metà della casa. una camera da letto ha accesso ad un terrazzino di circa 14 mq. il giardino è di 1300 mq ed ha numerose piante ed alberi ornamentali e da frutto, molto curato, già attrezzato con numerosi punti di irrigazione ed impianto a gocce. il piazzale antistante, di circa 200 mq, può essere utilizzato come ampio parcheggio auto ed è ombreggiato con pergolati di uva. nella zona retrostante la casa, vi è un ampio ricovero attrezzi, piccoli mezzi di trasporto e magazzino.    riscaldamento autonomo con caldaia policombustibile che alimenta i caloriferi posti in tutta la casa, installata nel 2013: molto efficiente e con grande risparmio economico. tutta la villa è munita di recinzione. il tutto servito da acquedotto, pozzo artesiano, fogna, riscaldamento autonomo, sorveglianza radio, impianti a norma, infissi nuovi, no umidità ecc.    la villa si presta a diversi utilizzi ed impieghi. e’ già perfettamente abitabile, perciò può fungere da abitazione principale o stagionale attualmente potrebbe ospitare una famiglia di 7/8 persone comodamente al primo piano, comodamente. si presta anche ad uso b&b o locazioni temporanee e stagionaliti per utristi. strutturalmente si presta ad essere divisa in due appartamenti indipendenti con accesso esterno. e’ l’ideale anche per strutture ricettive, di intrattenimento, turistiche o residenziali socio-ricreative. € 400.000 trattabili eventualmente vendita ammobiliata da trattare    mail latianovendita@yahoo.it turismo della zona: http://www.viaggiareinpuglia.it/at/144/localita/4243/it/latiano http://www.paesionline.it/brindisi/comune_brindisi.asp?ratea1&utm_sourcecpc&utm_mediumguida_add&utm_campaignguida_add&gclidcjlwsezv68ycfyoewwoddfqkzw http://www.10cose.it/lecce/cosa-vedere-lecce.html http://www.nelsalento.com/guide/lecce.html