Vendita Rustico Casale Corte a Massa Martana nucleo castelvecchio 115, massa martana in zona campagna

Descrizione:
casale rustico vicino todi, precisamente nel comune di massa martana - ristrutturato              stato attuale: il casale è stato completamente restaurato staticamente, consolidato e portato in sicurezza secondo l’attuale normativa antisismica mediante l’utilizzo di sofisticate tecnologie di restauro conservativo riportandolo al primitivo splendore.       si sono riutilizzati ovunque fosse possibile i materiali originali come travi in quercia, e pianelle e coppi in cotto. le parti sostituite sono state realizzate da una antica fornace locale con metodi tradizionali, utilizzando come modelli gli originali.       i solai sono restaurati con strutture portanti in legno e pianelle in cotto in vista. il tetto è stato restaurato con struttura portante in legno e pianelle in cotto a vista la copertura, opportunamente coibentata, è stata restaurata con coppi in cotto.       per ultimare la costruzione, devono essere eseguiti i pavimenti, gli infissi, la sistemazione dell’area esterna ed il completamento degli impianti.              attualmente sono stare realizzate due unità immobiliari su due livelli di circa 190mq ognuna vendibili separatamente ma ove richiesto è possibile ripristinate facilmente l’originaria configurazione unitaria.              sup. terreno di pertinenza: circa 2500 mq., che circonda tutta la proprietà, parte a bosco centenario sul retro e parte a seminativo.           su parte di esso può essere possibile impiantare una vigna del pregiato vitigno docg “sagrantino di montefalco”.              utenze: energia elettrica e allaccio all’acquedotto              la storia: come risulta da documenti conservati presso l’archivio del comune di massa martana il nucleo principale si può far risalire al xvii /xviii secolo con aggiunte posteriori xix secolo, e abitato fino alla metà del 1900 , risulta integro ed originale, interamente in pietra viva con travi a vista e soffitti in cotto.              vendita diretta dall impresa realizzatrice.