Vendita Rustico Casale Corte a Massa Fiscaglia via castagnina 40 in zona campagna

Descrizione:
    stupendo rustico di circa 100 mq disposto su due piani, in buone condizioni, fornito di tutti gli allacciamenti e con annessi 18.000 mq circa di parco alberato ed altre pertinenze oasi torre tieni .    situato in un ambiente di suggestivo fascino e con grandi potenzialità di sviluppo turistico fa parte dell’idrovia –ciclovia-ippovia parco del delta del po, che collega ferrara al lido di volano a 30 km da ferrara , a circa 20 dai lidi ferraresi ed a 3 km dal centro abitato,.    adatto ad un singolo acquirente che voglia vivere in campagna e praticare la pesca sportiva nelle proprie riserve e nell’adiacente po di volano , l’equitazione, la coltivazione dell’orto familiare, ecc.    oppure ad un gruppo di acquirenti ad es. per costituire un circolo ricreativo infatti l’immobile può essere adibito , come nel passato, a bar .    in dettaglio, il lotto 5 comprende oltre alla casa 1,8 ha di terreno, suddiviso in tre vasche :    la più grande 1 ha è progettata per restare asciutta ed essere utilizzata come zooparco animali di fattoria, maneggio, orto…    la media 0,5 ha utilizzabile come laghetto di pesca ad es. pesca della carpa, estivo, e pesca della trota, invernale       quella piccola 0,3 ha come habitat per anatidi cigni, oche, anatre ed eventuale pesca al pesce-gatto.    i laghetti , le cui sponde sono perfettamente sistemate e i permessi per l’attingimento-smaltimento acqua in regola, potrebbero essere già riempiti dopo sfalcio dell’erba allo scopo sono disponibili due motopompe, a scoppio ed elettrica, per il prelievo dell’acqua dal po di volano .    la proprietà in vendita lotto 5 può essere ulteriormente ampliata, con l’acquisizione di altri lotti, a richiesta.        angelo 3471643288