Vendita Rustico Casale Corte a Belvedere Langhe piangarombo in zona collina

Descrizione:
fabbricato rustico del 700, indipendente, 3 piani, semi ristrutturato, solaio, panorama, cortile, noccioleto, pozzo e forno in un tranquillissimo contesto di borgata rurale ben raccolta in casali e villette indipendenti di grande fascino paesaggistico, naturalistico e storico    ad esclusione di alcuni volumi esterni non ancora interessati dalla ristrutturazione oltre 70 mq, l attuale superficie interna già disponibile e completamente vuota è di circa 160 mq suddivisa in quattro livelli realizzati con moderne solette in tavelloni e cemento: ° il piano terra, seminterrato su due lati, luminoso ed arieggiato ° il piano rialzato ° il piano superiore ° il solaio, con pavimento sempre in tavelloni e cemento e con copertura in legno e coppi originali, di facile trasformazione per nuovi spazi mansardati    i muri interni si presentano in buona parte con pietre a vista ed alcuni intonaci bianchi    il prospetto principale presenta un prezioso fregio originale rappresentante un fiore inscritto in un cerchio e sovrastante la data di costruzione in caratteri romani    il prospetto ad est, sul noccioleto di proprietà di oltre 120 mq, presenta due tipiche soluzioni idrauliche dell epoca realizzate in pietra ed all interno vi è un grande lavatoio originale realizzato con un unico blocco in pietra    a pochi metri dalla casa, sempre attivo in un angolo del cortile, vi è il pozzo d epoca e da sempre attivo e disponibile è anche un grande forno a legna    un terreno adiacente di circa 200 mq è anch esso in vendita per un eventuale ampliamento del verde, ma presentando antichi ruderi in comune, riedificabili in più livelli, anche in continuità con l attuale fabbricato, potrebbe portare la superficie abitabile del complesso intorno ai 600 mq    una spaziosa strada comunale di belvedere langhe, già di affascinante panoramicità, si raggiunge comodamente con pochi metri di strada vicinale mantenuta in ottimo stato di percorribilità in ogni stagione ampia disponibilità a rateizzazioni e valutazione di proposte personalizzate