Vendita Attivita Commerciale a Ticino via al torchio 8 in zona periferia

Descrizione:
a biasca, cantone ticino, svizzera, in vendita casa indipendente per uso abitativo e commerciale con annesso negozio e laboratorio di panetteria e pasticceria, con giardino. la casa, su tre livelli, è stata completamente rinnovata, ingrandita ed adattata all uso commerciale nel 1980 ed è in ottimo stato. al piano cantina abbiamo il rifugio di protezione civile, lavanderia, uno spazioso ufficio, deposito e locale tecnico. a pianterrreno troviamo un locale ad uso negozio con vetrine che danno direttamente sulla strada principale, per la vendita del pane e prodotti di pasticceria, il laboratorio panetteria e laboratorio pasticceria ed un servizio wc/doccia. al primo piano c è una comoda cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno con camino, una camera da letto, bagno, la scala dal pt, un atrio e due belle terrazze, un vano scale porta al secondo piano dove ci sono due luminose camere da letto e una galleria. un edificio subalterno b adiacente é usato come deposito farine e semilavorati per laboratorio di panetteria/pasticceria per i 2/3 e per 1/3 deposito per uso privato attrezzi giardino o altro. l attuale proprietario, ancora oggi in piena attività, mette tutte le attrezzature che servono per l attivita commerciale produzione e vendita mobilio negozio, forni, scaffali, macchinari per la produzione dei prodotti, strumentazione, ecct. a disposizione del compratore che ha così il vantaggio di continuare l attività commerciale, avviata da anni con relativa clientela già in portafoglio, immediatamente dopo l acquisto. una grande occasione per un cambio di vita ed un investimento sicuro! la proprietà si trova nel nucleo del paese sulla strada principale con posti auto davanti al negozio. la autostrada è a 1.2 km, la stazione ferroviara a pochi minuti, tutti i servizi sul posto, aeroporto di lugano-agno a 52 km. la galleria del san gottardo a 45 km. bellinzona 23 km. il lago di locarno lago maggiore a 46 km.