Vendita Appartamento a Plauen richard-hofmann-straße, 08523 in zona citta

Descrizione:
vi proponiamo un trilocale, posto al pian terreno rialzato di un bell’edificio storico, costruito nel 1900. in tutto l’immobile conta tre piani più l’attico recentemente è stato completamente ristrutturato e risale all’epoca gründerzeit, di cui conserva ancora alcune particolarità, come i soffitti alti e decorati, la splendida facciata, i pavimenti in legno. l’edificio è dotato di seminterrato e riscaldamento centralizzato a gas. l’appartamento ha una superficie di 75,07 m² e si compone di soggiorno, camera da letto, camera dei bambini, cucina, bagno con finestra, corridoio. è in ottime condizioni i pavimenti nelle stanze sono in laminato, bagno e cucina sono piastrellati, ci sono finestre con telai in plastica e luci led in corridoio, cucina e bagno. il trilocale è affittato. l’affitto lordo mensile ammonta a 385 €, le spese condominiali mensili ammontano a 265 €, l’utile netto mensile sará quindi di 120 €, pari a una rendita annua del 5,7 % 1.440 €. all’oggetto è annessa una cantina. l’immobile si trova vicino al centro di plauen. plauen, con più di 68.000 abitanti, è la città più grande della regione del vogtland, ricca di storia con bei paesaggi e trasporti pubblici efficienti. la storia di questa città inizia con un grande ponte di pietra costruito nel 1244 che resta ancora oggi uno dei ponti di pietra più grandi del mondo. lungo il fiume vi sono bar e ristoranti e nella città vi è anche un birrificio. il centro della città vecchia e la zona del mercato sono stati recentemente ristrutturati e richiamano molti turisti. le magnifiche facciate degli edifici d’epoca ricordano il ricco passato della città, nelle cui vicinanze troviamo anche un aeroporto. la città è ben collegata grazie ai trasporti pubblici: dalla stazione ferroviaria ci sono treni diretti per norimberga, lipsia, dresda e berlino. le città più vicine sono gera a circa 60 km ed erfurt a 140 km. non lontano vi sono anche le autostrade a72 hof-chemnitz e a9 monaco-berlino. plauen è anche molto attiva dal punto di vista culturale e sportivo con società sportive e una bella zona balneare.