Vendita Appartamento a Plauen morgenbergstraße, 08525 in zona citta

Descrizione:
      vi offriamo un bilocale, posto al secondo piano di un edificio storico ristrutturato costruito nel 1900, dotato di riscaldamento centralizzato a gas e tutelato come monumento architettonico. l’appartamento ha una superficie di 65,16 m² e si compone di due locali, cucina, bagno, corridoio, balcone. è in buone condizioni, i pavimenti sono in laminato, finestre in plastica con doppi vetri, bagno piastrellato con vasca e finestra. è associata una cantina. il bilocale è affittato. l’affitto netto mensile ammonta a 245 €, affitto lordo di 375 €, spese condominiali mensili di 157,57 €, di cui 80,50 € a carico del proprietario e il restante a carico dell’inquilino. l’utile netto mensile sarà quindi di 164,50 €, pari a una rendita annua del 9 % 1.974 €! plauen, con più di 68.000 abitanti, è la città più grande della regione del vogtland, ricca di storia con bei paesaggi e trasporti pubblici efficienti. la storia di questa città inizia con un grande ponte di pietra costruito nel 1244 che resta ancora oggi uno dei ponti di pietra più grandi del mondo. lungo il fiume vi sono bar e ristoranti e nella città vi è anche un birrificio. il centro della città vecchia e la zona del mercato sono stati recentemente ristrutturati e richiamano molti turisti. le magnifiche facciate degli edifici d’epoca ricordano il ricco passato della città, nelle cui vicinanze troviamo anche un aeroporto. la città è ben collegata grazie ai trasporti pubblici: dalla stazione ferroviaria ci sono treni diretti per norimberga, lipsia, dresda e berlino. le città più vicine sono gera a circa 60 km ed erfurt a 140 km. non lontano vi sono anche le autostrade a72 hof-chemnitz e a9 monaco-berlino. plauen è anche molto attiva dal punto di vista culturale e sportivo con società sportive e una bella zona balneare.