Vendesi Villa Singola Villino a Roma flaminia in zona campagna libero al rogito

Villa Flaminia Roma Nord

villa prestigiosa, alta rappresentanza, panoramica, alle porte di roma nord, flaminia codette- malborghetto. vendesi villa 650 mq divisible attualmente in via di rifinitura- ceduta ultinata - con ampio terreno , in via codette, a pochi minuti dal gra e vicinissimo a tutti i servizi, in posizione dominante, riservata ma non isolata, con vista sulla capitale e sulla campagna circostante. la villa, curata in ogni dettaglio e progettata con la massima attenzione al risparmio energetico, è di classe a , coibentata, dotata di riscaldamento a pavimento e infissi triplo vetro caricati a gas, sistema di deumidificazione dell aria automatico e pannelli solari per 10 kw. immersa in un parco panoramico piantumato con olivi secolari e con oltre sessanta alberi da frutto appartenenti a pregiate varietà antiche, la villa è dotata di piscina e solarium e si sviluppa su un livello fuoriterra. dispone inoltre di un ampia taverna panoramica con bagno, illuminata da ampie vetrate, con camino e pavimento in legno riscaldato. è presente un garage-officina di circa 140 mq con bagno e porte automatiche. la villa si compone di : salone di circa 60mq, cucina tinello di pari metratura con doppio piano cottura, doppio forno e camino, dispensa, zona notte padronale con sala da bagno e stanza guardaroba di metratura pari ad altra camera matrimoniale, altre tre camere di cui due con bagno interno, un altro bagno, ampia lavanderia. presenti due balconi. nel parco della tenuta è possibile acquistare anche un altro immobile con accesso carrabile indipendente, e ulteriori 10.000 mt di terra, di recentissima ultimazione. l immobile sviluppa circa 240 mq ed è anch esso dotato di riscaldamento a pavimento, parco panoramico con alberi secolari e boschetto ceduo.

Prezzo € 1.480.000

Dettagli e info

Inserzionista

Perchè scegliere questo immobile?

• la zona è ben servita dai mezzi pubblici
• è vicino alla stazione ferroviaria
• è vicino al raccordo autostradale
• nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• l'ospedale è velocemente raggiungibile
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• è possibile spostare pareti per dividere in modo diverso l'immobile
• è presente un camino
• gli infissi hanno i doppi vetri
• ha un garage molto spazioso per due auto di dimensioni normali
• ha un garage molto spazioso con accesso comodo
• dispone di un giardino privato riservato
• è una presente una piscina privata, assolutamente da vedere
• il bagno ha una grande finestra utile a ventilare l'ambiente
• il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
• gli infissi sono ben isolanti
• è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
• sono presenti pannelli solari per la produzione di energia elettrica
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• ha una struttura in cemento armato antisismica
• tutte le finestre hanno inferriate di sicurezza
• è dotato di allarme antifurto
• il portone principale di ingresso è blindato
• puoi tenere gli animali domestici che desideri
• il giardino è ideale per ogni tipo di animale domestico
• è libero al rogito
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• gli impianti sono tutti a norma di legge
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• non c'è un mutuo ipotecario che grava su questo immobile
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• non ci sono spese condominiali
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
• il valore degli immobili della zona è in trend di crescita costante negli ultimi decenni
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne