Vendesi Villa Singola Villino a Modica via vanella 62 in zona campagna libero

Prezzo € 550.000

Villa Modica

splendida villa signorile immersa nella campagna modicana a 3 km dal centro storico.l’immobile presenta rifiniture di pregio ed è totalmente ristrutturato. la villa si sviluppa su due livelli così composti: al piano terra, ingresso, cucina , ampio salone di circa 70 mq, sala-cinema di circa 40 mq, corridoio luminoso che immette nella zona notte composta da 2 bagni, ampia camera da letto con cabina-armadio e camino, camera da letto e salotto. al primo piano: due camere da letto, un bagno e una cabina armadio. il tutto circondato da un panoramico terrazzo ed un ampio balcone. nella corte interna troviamo una deliziosa dependance in pietra viva caratterizzata da camera da letto e bagno. un altro corpo ancora ospita una cucina rustica con forno a legna, una lavanderia e un ampio vano adibito a palestra. la villa presenta due ingressi indipendenti con cancelli automatizzati e un parcheggio di 400 mq circa con due garage chiusi. l’immobile è totalmente termoriscaldato attraverso una caldaia di ultima generazione e l impianto di termosifoni si articola su tre settori separati ed indipendenti il tutto gestibile attraverso un tecnologico sistema di domotica a distanza. la villa è inoltre completamente condizionata ed è protetta da due sofisticati sistemi d’ allarme più un sistema di videosorveglianza . il curatissimo giardino con prato inglese e ornato da numerosi arbusti secolari di grande prestigio ne contorna la bellezza e la meravigliosa piscina a sfioro ne completa il pregio.



Prezzo € 550.000




Dettagli e info


tipo annuncio
Vendita
tipo di immobile
Villa Singola Villino
localita
Modica (RG)
indirizzo
via vanella 62
dimensione
540 metri quadrati
numero locali
20
stato
libero
classe energetica

APE
kwh/mq anno
annuncio inserito il
10/02/2016
ultima modifica il
19/02/2016
annuncio visto
1441 volte


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Perchè scegliere questo immobile?


  • nelle vicinanze ci sono vari supermercati
  • ci sono aree verdi nelle vicinanze
  • l'ospedale è velocemente raggiungibile
  • è sito in una zona tranquilla e silenziosa
  • non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
  • nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
  • è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
  • è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
  • puoi stendere i vestiti ad asciugare senza necessità di una asciugatrice
  • sul balcone è possibile anche prendere il sole sul lettino
  • è possibile spostare pareti per dividere in modo diverso l'immobile
  • è presente un camino
  • gli infissi hanno i doppi vetri
  • bagno dotato di idromassaggio
  • è dotato di connessione ad internet via cavo in ogni stanza
  • ha un garage molto spazioso per due auto di dimensioni normali
  • ha un garage molto spazioso con accesso comodo
  • dispone di una corte privata riservata
  • dispone di un giardino privato riservato
  • è una presente una piscina privata, assolutamente da vedere
  • il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
  • il riscaldamento è centralizzato e questo permette di risparmiare sui costi
  • gli infissi sono ben isolanti
  • è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
  • è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
  • ha una struttura in cemento armato antisismica
  • è dotato di allarme antifurto
  • è presente un sistema di videosorveglianza
  • sono presenti telecamere di sicurezza
  • puoi tenere gli animali domestici che desideri
  • il giardino è ideale per ogni tipo di animale domestico
  • è stato completamente ristrutturato
  • è abitabile da subito
  • non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
  • gli impianti sono tutti a norma di legge
  • le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
  • non c'è un mutuo ipotecario che grava su questo immobile
  • posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
  • posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
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  • il valore degli immobili della zona è in trend di crescita costante negli ultimi decenni






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