Vendesi Villa Singola Villino a Fabrica di Roma via gricciano in zona campagna libero

Splendida Villa Singola Con Piscina Fabrica Di Roma Prezzo Ribassato

- piano terra: salone con grande camino semicircolare, finestre e porte finestre su tre lati zona ingresso-studio, cucina aperta sul salone separata da muretto basso, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia. verande in muratura su 3 lati    - primo piano: camera da letto con finestre su tre lati, 2 balconi spogliatoio, bagno con vasca idromassaggio e grande doccia.    - seminterrato : totali 120 m2: garage porta basculante con telecomando, bagno e un locale tecnico. intercapedine su 3 lati. il quarto lato è a livello del terreno, provvisto di finestre e porta-finestra. predisposto per impianto di riscaldamento per ricavarne un eventuale appartamento.    - piscina interrata, marca del taglia, m 9 x 4 comprensiva di scalinata riscaldata come meglio specificato negli aspetti tecnici.    - terreno di 7000 m2 circa, di cui 1700 destinati a giardino con alberi di alto fusto e piscina 25 alberi di olivo produzione di circa 8 quintali/anno vecchio casaletto per attrezzi e capannone in legno.        materiali e impiantistica:    - pavimenti del piano terra in cotto fatto a mano. pavimenti del primo piano in parquet di legno massello. infissi in pvc effetto ciliegio, con vetrocamera. tutte le finestre con doppia apertura. persiane esterne blindate, verniciate a polvere, bellissime e come nuove.    - impianto di riscaldamento/acqua calda doppio: caldaia alimentata con bucce di nocciole, completamente automatizzato anche nel carico. parte dell intercapedine è destinata a silos per il combustibile 45 quintali. scambiatore di calore che provvede al riscaldamento della piscina. inoltre caldaia a gas emergenza.    - impianto elettrico a norma e notevolmente sezionato. impianto di allarme su tutte le aperture. cancelli elettrici con telecomando.    - impianto idrico: pozzo artesiano 70 m acqua ottima, batteriologicamente e chimicamente pura, regolarmente analizzata. fossa biologica a norma a 4 camere.   

Prezzo € 320.000

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