Vendesi Villa Singola Villino a Calcinato via giuseppe garibaldi 6 in zona lago libero

Privato Vende Splendida Villa Storica Calcinato Pochi Km Dal Lago Di Garda.

a soli 8 km dal lago di garda, si trova la magnifica villa storica in un lotto totale di 1420 mq. la data della costruzione risale al 1908, in seguito all’intervento del 2009 lo spazio è divenuto elegante e moderno adatto agli amanti del buon gusto. efficenza energetica, acustica e tecnologica conferiscono prestigio a questo ambiente esclusivo, rendendolo allettante anche per l’ubicazione comoda vicina al lago. superficie di 460 mq così ripartiti: 1 piano interrato: centrale termica, due cantine, portico. 2 piano terra: area esterna scoperta, ampio ingresso signorile, due soggiorni, cucina di pregio completamente arredata, studio, bagno, balcone, area esterna pavimentata. 3 piano primo: due camere matrimoniali una con il balcone, bagno, guardaroba- cabina armadio, camera matrimoniale con bagno annesso. 4 piano secondo: solaio, due camere matrimoniali, bagno. indirizzo: via giuseppe garibaldi 4,5,6 incrocio con via roma calcinato - brescia caratteristiche strutturali ed isolanti: tetto ventilato composto da: grossa e piccola orditura in legno lamellare di abete wood beton telo traspirante, per barriera vapore tipo “naturdiff-eco” della naturalia doppio pannello coibente da cm. 6 per complessivi cm. 12 in fibra di legno “pavaterm” della naturalia pannello coibente in fibra di legno tipo “isolair-l” da cm. 12 della naturalia manto impermeabile traspirante tipo “stamisdeco” della naturalia listone in legno cm. 3x3 posto ortogonalmente al listone da cm. 4x5 per ancoraggio tegola copertura in tegole piane tegola weirer topo coppo di grecia canali di gronda, scossaline e pluviali in rame semicrudo, spessore 8/10 solaio 1° orizzontamento in laterocemento 204 solai 2° e 3° orizzontamento in legno lamellare di abete wood beton con sovrastante rete metallica elettrosaldata e caldana in cls vespaio areato tipo iglu’ h 50 cm. isolamento interno pareti verticali in diathonite intonaco di sughero. impianto idro-termo-sanitario: caldaia a condensazione marca “geminox” corredato da impianto di riscaldamento a pavimento ‘e termo arredi nei servizi igienici termostato per gestione singole zone predisposizione sistema di climatizzazione impianto solare termico composto da sei pannelli e 1 serbatoio di accumulo da lt. 950 sanitari marca duravit e flaminia rubinetterie marca fantini, hansgrohe. impianto elettrico classe energetica “c” l’impianto ha una potenza massima impiegabile di 6 kw. placche e apparecchi di comando marca vimar impianti tecnologici centrale aspirante marca aertecnica mod. tp3a completa di kit accessori. altri dati significativi porta blindata, antifurto, serramenti in doppio vetro e alluminio, pavimenti in rovere e in gres, 4-5 posti auto in cortile. immobile situato vicino a scuole, mezzi pubblici, supermercati e altri servizi di prima necessità. la zona non è soggetta a vincoli urbanistici, è possibile intervenire sugli spazi come si desidera. possibilità realizzazione piscina, posti auto coperti. nr locali 6 nr servizi 4 superficie giardino 900 mq



Prezzo




Dettagli e info


tipo annuncio
Vendita
tipo di immobile
Villa Singola Villino
localita
Calcinato (BS)
indirizzo
via giuseppe garibaldi 6
dimensione
1420 metri quadrati
numero locali
6
stato
libero
classe energetica
C
APE
61,59kwh/mq anno
annuncio inserito il
06/11/2015
ultima modifica il
06/11/2015
annuncio visto
1322 volte


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