Vendesi Villa Bifamiliare a Cattolica via comandini 7 in zona mare libero al rogito

Villa Bifamiliare Cattolica Centro 1008 Mq.

villa bifamiliare a cattolica centro 1008 mq. villa a cattolica in via u. comandini 7, centralissima, ambita zona residenziale, terreno di lotto doppio di mq. 766 con affaccio libero su 3 vie, un solo vicino sul lato posteriore. grande villa bifamiliare, 1008 mq. effettivi, ingresso con grande porticato che può ospitare 2 auto, studio/ufficio con saletta di attesa, ingresso e un bagno. sempre al piano terra un appartamento indipendente con ingresso separato. grande garage per due auto. al piano primo appartamento padronale cosi’ composto, cucina con veranda, grande soggiorno e sala da pranzo con camino, librerie a incasso intagliate a mano da un artista della zona, tinello, 5 camere da letto 3 doppie e due singole, 3 bagni e balconi ampi a tutte le stanze. seminterrato con officina, lavanderia, e vano caldaia, cantina con camino, grotta vini, e ripostiglio. piano sottotetto per tutta la superficie della casa con la possibilità di realizzare un altro appartamento. grande giardino con piante, 7 pini ad alto fusto, una magnolia, due pitosforo ad albero 5 piante di rose. villa di notevole valore perchè centrale a 400 metri dal mare cento metri dal municipio, farmacia e 150 dalla via centrale dello shopping, grande giardino dove è possibile realizzare una grande piscina, la casa è ombreggiata dalla calura estiva da 7 pini ad alto fusto, garage con cancello e serranda elettrici telecomandati, garage con posto auto per due autovetture e altro, cantina per i vini, tutta la casa è integralmente pavimentata in marmo su tutti i piani, zone notte in onice persiano rosa, riscaldamento indipendente, aria condizionata con pompa di calore, grandi finestre nelle zone giorno, molto luminosa, il quartiere è verde, tutte le case attorno sono ville indipendenti, no condominii, è la zona residenziale di valore di cattolica, tutte le case hanno giardino, zona verde, cattolica nota città balneare della riviera adriatica, è una piccola cittadina a portata d uomo, gradevoli passeggiate possibile, spiaggia, mare, ristoranti famosi, dolce vita. ubicata a 50 metri dalla centrale piazza della repubblica che ospita il famoso teatro della regina, che offre spettacoli tutto l anno, piazza della repubblica è anche un anfiteatro estivo per concerti serali di star internazionali, su piazza della repubblica si trova anche l ufficio postale e il centro di assistenza medica e laboratorio di analisi, scuole di danza e l accademia musicale appartamento 1 al piano terra, grande soggiorno con cucina su una parete, antibagno bagno e camera da letto, questo appartamento indipendente è stato completamente ristrutturato , impianti elettrico e idraulico, pavimenti e infissi, rinnovati nel 2007. se separatamente con ingresso indipendente sempre al piano terra un ambiente dedicato a ufficio con sala d attesa, ingresso e bagno. tutto pavimentato in marmo. salendo la scala si accede all appartamento padronale al primo piano, anche questi tutti pavimentati in marmo, grande ingresso, a destra grande cucina, soggiorno e sala da pranzo con camino in onice persiano, luminosissimi con circa 20 mq di finestre, tinello ex sala da pranzo luminoso con 10 mq di finestra, corridoio che porta nella zona notte, a destra tre camere da letto al fondo al centro il grande bagno padronale a sinistra altro bagno e due camere da letto molto grandi, circa 30 metri quadri cadauna, di cui una con bagno in camera totale tre bagni al piano, un bagno al piano terra e un bagno nell appartamento al piano terra totale 5 bagni. appartamento al piano prima con altezza interna di tre metri. cucina con balcone veranda, tutte le stanze hanno balcone privato.

Prezzo € 2.200.000

Dettagli e info

Inserzionista

Perchè scegliere questo immobile?

• la zona è ben servita dai mezzi pubblici
• è vicino alla stazione ferroviaria
• è vicino alla fermata dell'autobus
• nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• molti uffici pubblici sono nelle vicinanze
• l'ospedale è velocemente raggiungibile
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• sono disponibili parcheggi riservati a disabili
• vicino ci sono parcheggi pubblici gratuiti
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• si trova a piano terra, non ci sono scale da fare
• si trova al primo piano sono poche scale e l'ascensore non è necessario
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• puoi stendere i vestiti ad asciugare senza necessità di una asciugatrice
• sul balcone è possibile anche prendere il sole sul lettino
• è possibile spostare pareti per dividere in modo diverso l'immobile
• è presente un camino
• gli infissi hanno i doppi vetri
• ha un garage molto spazioso per due auto di dimensioni normali
• ha un garage molto spazioso con accesso comodo
• è facile parcheggiare nelle vicinanze
• dispone di una corte privata riservata
• dispone di un giardino privato riservato
• ha un balcone abitabile e luminoso
• il bagno ha una grande finestra utile a ventilare l'ambiente
• il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
• è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• ha una struttura in cemento armato antisismica
• è dotato di allarme antifurto
• è dotato di videocitofono
• puoi tenere gli animali domestici che desideri
• il giardino è ideale per ogni tipo di animale domestico
• è libero al rogito
• è abitabile da subito
• è abitabile con pochissimi lavori di ordinaria manutenzione
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• non c'è un mutuo ipotecario che grava su questo immobile
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• non ci sono spese condominiali
• il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
• il valore degli immobili della zona è in trend di crescita costante negli ultimi decenni
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne