Vendesi Ufficio a Piacenza corso vittorio emanuele in zona citta libero al rogito

Piacenza, Ufficio/appartamento In Vendita Diretta

vendesi ufficio nuovo a piacenza in corso vittorio emanuele nel tratto vicino all’ex bar americano, ottima posizione anche per il parcheggio, a due passi da banche, catasto e uffici di professionisti. l’ufficio, di 165 mq con ascensore, si trova al 1° piano e gode di affaccio sul corso con tre finestre oltre ad affaccio su cortile interno con due finestre e balcone. attualmente si compone di: •grandespace con otto posti di lavoro •tre uffici separati da un disimpegno ognuno con finestra sul corso •zona appendi-abiti e disimpegno •bagno completo •ripostiglio - zona caffè •archivio con porta blindata nel piano interrato. l’ufficio è arredato con mobili di alta qualità e firma.   possibilità di acquisto immediato, inclusi gli arredi, alla cifra di 380000 euro iva reverse charge. eventuale box aggiunto a 50000 euro. possibilità di acquisto a reddito al costo di 360000 iva reverse charge, inclusi gli arredi, con un affitto garantito di euro 18000/anno utile annuo del 5% !!!!   vantaggi: 1.questo ufficio fa parte di un edificio vincolato dalla soprintendenza e ai sensi di legge paga una ici o imu o altra tassa immobiliare ridotta alla minore delle rendite catastali. in pratica anzichè 3.000 euro all anno oggi si paga circa 500 euro all anno. 2.oltre alla rendita va considerato che questo ufficio ha una ubicazione che avrà sempre un incremento di valore e una alta appetibilità. 3.le spese condominiali sono bassissime: circa 1.000 euro all anno acqua, pulizia delle scale, manutenzioni. il tetto del palazzo è stato appena rifatto e non ci sono spese importanti da sostenere. 4.tutto l ufficio è nuovo con riscaldamento e aria condizionata autonomi. impianti elettrici e reti di cablaggio nuovi e certificati. non ci sono spese di manutenzione o di ristrutturazione da sostenere. 5.l ufficio è di prestigio in un palazzo storico di piacenza. 6.la vendita è esente da spese di provvigione. per info: tel 0523/327363  e-mail: info@mauriziobotti.it

Prezzo € 360.000

Dettagli e info

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