Vendesi Terreno Agricolo a Canino strada statale n. 312 castrense in zona campagna libero

Terreno Agricolo, Oliveto Capannone Agricolo Di 150 Mq.

il terreno agricolo in oggetto è ubicato in prossimità della s.r. n. 312 castrense al km 12,300 nel comune di canino, nella regione lazio, in provincia di viterbo alle coordinate 45° 25’ 12.51’’ nord e 11° 42’ 27.08’’ est , in una zona caratterizzata da un notevole paesaggio agrario leggermente collinare coltivato a vigneti e soprattutto a oliveti. percorrendo la proprietà a piedi e nell immediato intorno si possono godere dalle stesse strade interpoderali, scorci visuali di rara bellezza. il lotto fiancheggia la s.r. n. 312 castrense sul versante nord, risulta accessibile attraverso due passi: il primo al km. 12,300 e il secondo al km. 12,500. il terreno ha un andamento in declivio e una superficie di ha 5 e mq. 7000 circa sul quale insistono 300 piante di olivo in ottimo stato vegetativo. e’ presente un annesso agricolo prefabbricato di circa 150 mq coperto a doppia falda per una cubatura totale di oltre 500 mc. le potenzialità anche dal punto di vista residenziale sono interessanti, l’esposizione del declivio da nord a scendere verso sud-est e sud-ovest è buona così come la posizione del capannone agricolo ubicato su una lieve altura e in ottime condizioni. la proprietà viene ceduta insieme alle attrezzature ivi presenti: un trattore agricolo in buone condizioni e altri attrezzi per la lavorazione della terra. il prezzo è molto interessante se correlato alle suddette“potenzialità” del terreno e in relazione al circondario dove sono già presenti residenze di vario tipo, una zona rurale ma non troppo isolata su un territorio sotto l aspetto del clima, del paesaggio e storico tra i più importanti d’italia.          distanze da centri urbani e non di rilievo: parco archeologico di vulci, 8 km - terme di vulci, 7 km - canino centro, 9 km - montalto centro e s.s. n. 1 aurelia - 11,5 km - marina di montalto di castro, 14.3 km - tuscania, 20,5 km - pescia romana, 27,5 km - capalbio – costa selvaggia, 35 km - tarquinia lido, 36,5 km - lago di bolsena, 37 km-orbetello - monte argentario, 48 km          viterbo – terme dei papi, 49 km - terme di saturnia, 44 km - roma 122,5 km         

Prezzo € 290.000

Dettagli e info

Inserzionista

Perchè scegliere questo immobile?

• la zona è ben servita dai mezzi pubblici
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• è libero da subito
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• non ci sono spese condominiali
• il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
• il valore degli immobili della zona è in trend di crescita costante negli ultimi decenni
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne