Vendesi Rustico Casale Corte a Bibbiena via romea antica in zona montagna libero al rogito

Casale Ampio Con Terreno 35 Ettari Bibbiena

casentino – comune di bibbiena - “giona di sotto”, borgo antico la cui prima realizzazione è medioevale e risale al 1200. e situato a circa 650 metri di altitudine sull’antica via “romea”. questa strada, in epoca medievale, collegava la germania con roma, passando dall austria, attraversando il passo del brennero, il trentino alto adige e la romagna, con le città di forlì e ravenna. giungendo poi in toscana sulla direttrice del casentino, passando per arezzo proseguendo, tramite orvieto fino a roma.       il borgo si trova di fronte al santuario francescano della verna.       questo è rimasto intatto e incontaminato nel suo aspetto di sito contadino, su un pendio particolarmente luminoso e protetto a nord dal monte falterona, è realizzato interamente con strutture di pietra.       si compone di cinque unità abitative, in parte restaurate e di una già completamente ristrutturata, oltre che di una grande costruzione divisibile in più unità abitative deruralizzata e quattro fienili anch’essi deruralizzati di cui uno restaurato al grezzo.       la superficie coperta calpestabile complessiva è di circa1800 mq.       libero da ipoteche.       dista 35 km da arezzo, 65 da firenze, 1 5 dal santuario della verna e 12 dall’eremo di camaldoli e 7 da bibbiena.       la proprietà è circondata da un terreno di 31 ettari di superficie, fatto di prati per pascolo e pendii tipici del paesaggio montano ed è in parte boschivo, in parte seminativo.    il complesso si presta ad essere utilizzato anche come agriturismo o come villaggio turistico. unico nel suo genere.    grande ricchezza di acqua di sorgente.       la strada è bianca ma ben tenuta ed era quella che anticamente si doveva percorrere per arrivare ai santuari della verna e di camaldoli.    possibilità di finanziamenti e agevolazioni per allevamento di bovini da carne.    ottimo per produzioni agricole, zootecnia, agriturismo e b & b.    classe energetica g, salvo conguaglio. ipe 200, salvo conguaglio.    cifra richiesta euro 500.000 trattabili        agenzia immobiliare lpq – prato 0574 605283 –       carlo 327 8556408 -       email: agenzia@lpqimmobiliare.it    sito: www.lpqimmobiliare.it   

Prezzo € 500.000

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