Vendesi Locale Commerciale a Solopaca via roma in zona citta libero

Immobile Ad Uso Commerciale Con Terreno Privato In Vendita Solopaca

la proprietà è situata al centro del comune di solopaca e cinque minuti da telese terme, in una importante zona enologica, ad interesse storico-ambientale ed elevato valore paesistico. si tratta di un complesso immobiliare polivalente da adibire ad uso commerciale o misto residenziale-commerciale. al piano terreno, intorno all’ampio androne di entrata utilizzabile per due posti auto al coperto, ci sono sei ambienti multi-funzionali e tre fondi commerciali con accesso sia pubblico che interno. il primo piano, oltre alle aree di interconnessione all’aperto, ospita tre appartamenti per complessivi dieci vani più tre cucine abitabili e tre servizi igienici, attualmente sprovvisti di impianto moderno di riscaldamento, ognuno con proprio camino in muratura e da adibire ad uso ufficio o abitativo. il secondo piano è composto da un ampio sottotetto sfruttabile e da un terrazzo che consente una suggestiva vista panoramica delle colline che circondano la valle telesina. tutti gli ambienti sono interdipendenti, separati o separabili fra loro, a secondo della destinazione d’uso ipotizzata. al fabbricato d’epoca di 578 mq., interamente in pietra e da ristrutturare, si aggiunge un terreno di 635 mq. con pochi alberi da frutto e un pino mediterraneo secolare per complessivi 1.213 mq., e 22,5 vani catastali, in vendita per intera proprietà. a causa della sua datazione il fabbricato è sprovvisto di agibilità e conformità degli impianti certificate, la classe energetica è g con valore ipe uguale o maggiore a 175 kwh/m² anno. il complesso immobiliare è particolarmente adatto per attività ricettive e di ristorazione, sedi di medie imprese o studi professionali, associazioni di categoria, banche o società finanziarie, sedi di amministrazioni, scuole ed accademie pubbliche o private nonché per tutte quelle attività che possano necessitare contemporaneamente sia di uffici privati che di ambienti per la relazione con il pubblico. e’ possibile ottenere su richiesta la presentazione dettagliata in italiano ed altre lingue. si prega di contattare, al numero di telefono indicato o tramite un messaggio contenente i propri estremi personali, il sig. francesco, presente sul posto, per organizzare la visione dell’immobile o il contatto con lo scrivente proprietario pietro goglia, residente fuori regione.

Prezzo € 435.000

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