Vendesi Azienda Agricola a Spinea via forte sirtori in zona prima periferia libero

Azienda Agricola Con Ampio Rustico Stalle Nei Pressi Di Venezia

terreni agricoli con rustico e stalle a spinea – graspo d uva trattasi di un ex azienda agricola sita in spinea, in località graspo d uva, con viabilità di accesso posta a sud della proprietà attraverso un ponte in muratura. l immobile è costituito da un fabbricato rurale unifamiliare adibito a civile abitazione, con relativo terreno di pertinenza, da stalle e magazzini di cui uno adibito a fienile/deposito e da tre fondi agricoli coltivati a prevalenza a vite. il fabbricato rurale e le strutture accessorie dell azienda, dalle visure catastali, non risultano censite al catasto edilizio urbano ma solamente al catasto terreni. descrizione del fabbricato rurale il fabbricato rurale, risalente probabilmente ai primi decenni del 1900 è sviluppato su 2 piani, e risulta così articolato: piano terra: - ingresso/soggiorno - cucina - bagno - cantina - 2 camere da letto piano primo: - granaio - 2 camere da letto complessivamente il fabbricato ha una superficie coperta di circa 189,54 mq e una volumetria di circa 1.042,47 mc. l impianto architettonico dell abitazione è tipico delle casi rurali del tempo le murature portanti sono in mattoni pieni, i solai interpiano sono in tavolato su travature in legno rivestite a soffitto tramite incannucciato intonacato. una parte del solaio del fabbricato invece è costituito da travetti in cls e pignatte in laterizio. la scala di accesso al piano primo è in legno ed è molto ripida. il granaio presenta travature in legno a vista con morali e pignatte in laterizio. al piano, le due camere presenti hanno soffitti in incannucciato intonacato. l abitazione rurale è dotata di manto di copertura in coppi. gli impianti tecnologici dell abitazione impianto di riscaldamento, gli impianti elettrici e l impianto idraulico, non risultano a norma e richiedono un radicale ammodernamento ed adeguamento. l unico servizio igienico presenta impiantistica e sanitari antiquati. le finiture dell abitazione risultano essere quelle originarie della costruzione dell immobile, i pavimenti al piano terra sono in marmettoni di cemento e marmo mentre al piano primo in tavolato di legno. i serramenti e gli oscuri sono in legno e presentano un cattivo stato manutentivo.

Prezzo € 480.000

Dettagli e info

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