Vendesi Attico Mansarda a Arzachena villaggio faras a14 in zona villaggio residenziale libero

Costa Smeralda Poltu Qualtu Indipendente Pax

direttamente con privati referenziati valuto la vendita di appartamento in località lu cumitoni, circa equidistante fra porto cervo e liscia di vacca da un lato, e baia sardinia. la posizione indicata sulla pianta non è precisissima, ma solo indicativa. sito al primo ed ultimo piano, l interno del tetto a tavole e travi è a vista, molto alto colmo interno ben oltre 4 m, costruito in stile fattoria tradizionale sarda in un contesto residenziale molto discreto e particolarmente silenzioso e luminoso, dotato di ampi parcheggi privati e campi da tennis. dista 750 m in linea d aria dalla banchina dell esclusivo porticciolo di poltu qualtu che diventano 1250 a piedi o in auto seguendo la strada, la posizione privilegiata non lo coinvolge però in alcun modo col rumore della eventuale movida notturna, nemmeno nei periodi di massima stagione estiva. composto di ampio living quasi 31 mq di cui circa 6 mq di zona cucina distinta da veletta in muratura con poggiolo, zona soggiorno con due tavoli, divano letto matrimoniale e spazio per un altro simile camera matrimoniale con zona armadio a muro sopra ulteriormente soppalcabile camera a due letti bagno originale con doccia ormai da rinnovare per attualizzarlo ingresso che prosegue con lungo corridoio interamente allestito da un lato con una successione di armadi a muro l ingresso è indipendente al pianerottolo del primo piano. la superficie effettivamente calpestabile misurata al netto anche dei tramezzi è di circa 63 mq. vista sul verde dal lato monte, libera sull isola di caprera dalla finestra del soggiorno. acquisito nuovo, interamente mutuabile, mai ipotecato. comodissimo per sei persone, potrebbe accoglierne sino ad otto. si presta alla realizzazione di un soppalco pedonabile in legno sulla parete del living opposta all ingresso studiolo o posto letto. libero e pronto all uso, considero da rinnovare il bagno, la porta di ingresso e gli arredi specie della cucina. visitabile su appuntamento, su richiesta invio prima via mail serie completa e dettagliata di immagini compresa quella della pianta. cortesemente, contatti da privati rigorosamente inintermediari, grazie. directly with private referenced i evaluate the sale of apartment in lu cumitoni, approximately equidistant between porto cervoliscia di vacca on one side,baia sardinia. the position indicated on the map is not very precise, but only indicative. located on the firstlast floor, the interior of the roof with tablesbeams is exposed, very high internal ridge well over 4 m, built in traditional sardinian farm style in a very discreetparticularly quietbright residential context, equipped of large private parking lotstennis courts. it is 750 m as the crow fliesthe quay of the exclusive marina of poltu qualtu which become 1250 on footby car following the road, the privileged position does not involve it in any way with the noise of any nightlife, even in the periods of maximum summer season. composed of large living almost 31 square meters of which about 6 square meters of kitchen area distinguished by masonry veil with balcony, living area with two tables, sofa bedspace for another one double bedroom with built-in closet area above further loft twin bedroom original bathroom with shower now to be renewed to update it entrance that continues with a long corridor entirely set up on one side with a succession of built-in wardrobes the entrance is independent on the first floor landing. the surface actually walkable measured net also of partitions is about 63 square meters. view on the greenthe mountain side, free on the island of caprerathe living room window. acquired new, entirely mutable, never mortgaged. very comfortable for six people, could welcome up to eight. it lends itself to the creation of a wooden walkable loft on the wall of the living room opposite the entrance studybed. freeready to use, i consider renewing the bathroom, the entrance doorthe furnishings, especially the kitchen. it can be visited by appointment, upon request first e-mail sending completedetailed series of images including that of the plant. kindly, private contacts strictly inter-intermediaries, thank you.

Prezzo € 180.000

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Perchè scegliere questo immobile?

• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• vicino ci sono parcheggi pubblici gratuiti
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• si trova al primo piano sono poche scale e l'ascensore non è necessario
• il condominio è piccolo e composto di persone tranquille
• si trova all'ultimo piano con una vista meravigliosa
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• è possibile spostare pareti per dividere in modo diverso l'immobile
• il solaio è a vista con travi in legno
• è possibile parcheggiare nella corte condominiale
• è facile parcheggiare nelle vicinanze
• dispone di una corte condominiale
• dispone di un giardino condominiale
• è libero da subito
• è abitabile con pochissimi lavori di ordinaria manutenzione
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• il condominio non è amministrato da una persona nominata dal tribunale ma scelto dai condomini
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
• il valore degli immobili della zona è in trend di crescita costante negli ultimi decenni
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne