Vendita Appartamento a San Pietroburgo vicinanze nevsky prospekt e stazione moskovsky in zona citta

Descrizione:
san pietroburgo, russia - proposta di investimento con la formula del leaseback a reddito garantito edificio storico risalente al 1899 attualmente gestito come albergo da società professionale. ubicazione centralissima, a pochi passi da nevsky prospekt e dalla stazione centrale appartamenti ristrutturati, completamente arredati ed accessoriati, frazionati e gestiti come camere d albergo il venditore a seguito della compravendita si occupa della gestione degli appartamenti in chiave alberghiera a fronte di un contratto di locazione che garantisce all investitore una rendita locativa fissa preventivamente concordata tasso di occupazione dell albergo: da ottobre ad aprile circa l 85% in alta stagione il 100% l occupancy rate media annua nel corso del 2016 si è assestata sul 94,7% l albergo è operativo dal 2013 e vanta ottimi riscontri e recensioni da parte degli ospiti e clienti sui principali siti di settore redditività dell investimento: 7-8% in rubli indipendentemente dall effettiva occupazione degli appartamenti possibile concordare una redditività in eur prezzo medio d acquisto per gli appartamenti pari a primingresso: 160.000 rub./mq ca.2.200 eur/mq attuali disponibilità, prezzi e maggior informazioni su richiesta regens international opera sul mercato immobiliare in russia dal 2011. ci occupiamo di locazioni e compravendite di immobili residenziali e commerciali a mosca, san pietroburgo ed in altre città e regioni della federazione russa. contattateci per una consulenza preliminare o per iscrivervi alla nostra newsletter mensile in italiano.