Vendesi Appartamento a Roma via dei bentivoglio 11 in zona citta libero al rogito

Aurelia Antica Fontanile Arenato Luminoso Trilocale

roma – aurelia antica, via del fontanile arenato in contesto tranquillo, adiacente all’aurelia antica, a due passi dalla scuola germanica e da villa pamphilji in una piccola traversa della prestigiosa via del fontanile arenato, privato propone in vendita appartamento di circa 80 mq commerciali con tripla esposizione sud-ovest, luminosissimo e silenzioso con affacci interni nel verde composto da: soggiorno, due grandi camere da letto matrimoniali, una cucina a vista con finestra propria ed eventualmente separabile, bagno ristrutturato e balconcino. l’appartamento è posto al primo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina in cortina di soli 2 piani, è termoautonomo, si presenta immediatamente abitabile, è dotato di persiane blindate, parquet, due grandi soppalchi chiusi ed è perimetrato da grandi mura spesse che lo rendono fresco d’estate e caldo d’inverno permettendo di ridurre al massimo i consumi. nessuna spesa condominiale. molto ben collegato con il centro di roma e il grande raccordo anulare. no agenzie

Prezzo € 289.000

Dettagli e info

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Perchè scegliere questo immobile?

• la zona è ben servita dai mezzi pubblici
• è vicino alla fermata dell'autobus
• è vicino al raccordo autostradale
• nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• molti uffici pubblici sono nelle vicinanze
• l'ospedale è velocemente raggiungibile
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• sono disponibili parcheggi riservati a disabili
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• si trova al primo piano sono poche scale e l'ascensore non è necessario
• il condominio è piccolo e composto di persone tranquille
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• puoi stendere i vestiti ad asciugare senza necessità di una asciugatrice
• gli infissi hanno i doppi vetri
• il reparto notte ha i pavimenti in parquet
• il bagno ha una grande finestra utile a ventilare l'ambiente
• il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
• gli infissi sono ben isolanti
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• tutte le finestre hanno inferriate di sicurezza
• è libero al rogito
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• non ci sono spese condominiali
• non ci sono spese condominiali già deliberate e previste nel prossimo futuro
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne