Vendita Appartamento a Plauen eugen-fritsch-straße, 08523 in zona citta

Descrizione:
      vi offriamo un trilocale, posto al primo piano rialzato di un elegante edificio storico costruito nel 1900 e recentemente ristrutturato, dotato di seminterrato e riscaldamento centralizzato a gas. l’immobile risale all’epoca gründerzeit, di cui conserva ancora alcune particolarità, come i soffitti alti e decorati, la splendida facciata e i pavimenti in legno. l’appartamento ha una superficie di 78,82 m² e si compone di soggiorno, camera da letto, camera dei bambini, cucina, bagno con finestra, corridoio e balcone. l’oggetto è ristrutturato: i pavimenti delle stanze e del corridoio sono in laminato, il bagno è piastrellato, ci sono finestre nuove con telai in plastica. è associata una cantina. il trilocale è affittato: l’affitto netto mensile è di 345 € 150 € di spese di utenza spese condominiali totali di 214,05 €. l’utile netto mensile è di 280 €, pari a una rendita annua del 9,3 % 3.360 €. l’immobile si trova in posizione centralissima, a pochi passi da fermate dei mezzi pubblici, negozi, parchi, bar e ristoranti. plauen, con più di 68.000 abitanti, è la città più grande della regione del vogtland, ricca di storia con bei paesaggi e trasporti pubblici efficienti. la storia di questa città inizia con un grande ponte di pietra costruito nel 1244 che resta ancora oggi uno dei ponti di pietra più grandi del mondo. lungo il fiume vi sono bar e ristoranti e nella città vi è anche un birrificio. il centro della città vecchia e la zona del mercato sono stati recentemente ristrutturati e richiamano molti turisti. le magnifiche facciate degli edifici d’epoca ricordano il ricco passato della città, nelle cui vicinanze troviamo anche un aeroporto. la città è ben collegata grazie ai trasporti pubblici: dalla stazione ferroviaria ci sono treni diretti per norimberga, lipsia, dresda e berlino. le città più vicine sono gera a circa 60 km ed erfurt a 140 km. non lontano vi sono anche le autostrade a72 hof-chemnitz e a9 monaco-berlino. plauen è anche molto attiva dal punto di vista culturale e sportivo con società sportive e una bella zona balneare.