Vendesi Appartamento a Cermenate via unione 13 in zona citta libero al rogito

Trelocali Con Box Parzialmente Arredato, No Agenzia Rogito In Omaggio

cermenate co appartamento con box 145.000€ trattabili, senza agenzia, spese rogito notarile incluse nel prezzo. termo-autonomo di 88 mq commerciali classe energetica c con consumo di 75,54 kwh/mq, in ottime condizioni, ubicato in un sobborgo impreziosito da strada ciottolata e case color pastello che richiamano la montagna ed i paesi d altri tempi. sito nei pressi della stazione ferroviaria cantù-cermenate e vicino alla strada statale 35 dei giovi nonché all’uscita lentate, cermenate e bregnano della nuova pedemontana, zona servita da supermercati e piscina comunale. l appartamento è inserito all’interno di un antica corte lombarda ricostruita a nuovo nel 2008, no casa di ringhiera poiché i balconi ed i terrazzi non sono comunicanti tra le varie proprietà: sito al secondo piano in palazzina di 3 piani complessivi, con ascensore. si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, corridoio, bagno con doccia, balcone di 13m di lunghezza per 1,5m li larghezza, terrazzo_cavedio di 16 mq con lavabo annesso. rifiniture di extra-capitolato: persiane blindate, porte scorrevoli bianche, finestre con apertura vasistas, pavimento in pietra, caloriferi da arredo desing color grigio antracite, bagno in travertino e okite, finestra bagno e box doccia in vetro satinato, sanitari sospesi, impianto aria condizionata, piastrelle della cucina in pietra, inserti in pietra viva nella camera da letto. completa il tutto un box molto profondo, in parte adibito a cantina. spese condominiali 840 euro annui. sono previsti, a breve, lavori nel box per aggiornamento strutturale alle nuove regole prevenzioni incendi. le spese di tali lavori sono a carico del venditore, come verrà dichiarato nell atto di rogito notarile. telefonare per informazioni al 320.7021642 oppure 339.6519160. appuntamenti preferibilmente di sabato e domenica mattina

Prezzo € 145.000

Dettagli e info

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Perchè scegliere questo immobile?

• la zona è ben servita dai mezzi pubblici
• è vicino alla stazione ferroviaria
• è vicino alla fermata dell'autobus
• è vicino al raccordo autostradale
• è vicino alla tangenziale
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• vicino ci sono parcheggi pubblici gratuiti
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• il condominio è piccolo e composto di persone tranquille
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• gli infissi hanno i doppi vetri
• ha un garage molto spazioso con accesso comodo
• ha un balcone abitabile e luminoso
• il bagno ha una grande finestra utile a ventilare l'ambiente
• il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
• gli infissi sono ben isolanti
• è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• è indicato per disabili o persone che hanno difficoltà di movimento
• è dotato di ascensore
• ha una struttura in cemento armato antisismica
• è libero al rogito
• è abitabile da subito
• gli impianti sono tutti a norma di legge
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• non ci sono spese condominiali già deliberate e previste nel prossimo futuro
• puoi consultare tutte le delibere dell'assemblea condominiale
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne