Vendesi Appartamento a Borca di Cadore via p.f. calvi 29 in zona montagna occupato

Nuda Proprietà Appartamento Vicino Cortina Ampezzo

a 10 km da cortina d ampezzo in un antica casa del cadore recentemente restaurata vendo solo la nuda proprietà di un appartamento di 50 mq composto da un soggiorno con rivestimento originale in legno di pino "stube", cucina-sala da pranzo, camera da letto, bagno . riscaldamento autonomo telecomandato tramite sms. possibile installazione di stufa a legna / pellet o camino. sono inclusi una cantina e parte degli ampi spazi condominiali, come l ampio ingresso, il giardino con prato sul retro e un parcheggio privato. classe energetica in via di definizione. il valore intero è stimato in € 200.000. ho 84 anni, quindi il prezzo di vendita impostato in base alle tabelle dei valori per la nuda proprietà è di € 160000 80% di 200000. i valori degli immobili nei comuni vicini a cortina godranno sicuramente di un aumento di valore nel tempo, tanto più che a cortina stessa che ospita anche i campionati mondiali di sci nel 2021 e le olimpiadi nel 2026, la costruzione è praticamente bloccato. inoltre, il valore della nuda proprietà aumenta con l età degli usufruttuari. solo tra 3 anni, quando avrò 87 anni, il valore della sola nuda proprietà, al netto degli aumenti del mercato, sarà, secondo le tabelle, dell 85% di 200.000, vale a dire € 170000, con un aumento di € 10000 pari al 6,25%. si noti che tutte le spese correnti, il condominio, i costi di manutenzione ecc. e le tasse rimangono a mio carico come usufruttuario e quindi l aumento di valore è totale. accetto pagamenti differiti anche in piccole rate a condizione che siano adeguatamente garantiti. at 10 kmcortina d ampezzo in an ancient cadore house recently restored i only sale the bare ownership of a 50 sqm apartment composed of a living room with original stone pine cladding "stube", kitchen-dining room, bedroom, bathroom . autonomous heating remote controlled by sms. possible installation of wood / pellet stovefireplace. a cellarpart of the large condominium spaces are included, such as the large entrance hall, the lawn garden at the backa private parking. energy class being definiting. the integer value is estimated at € 200,000. i am 84 years old, so the set sale price according the value tables for the bare ownership is € 160000 80% of 200000. the values ​​of the properties in the municipalities close to cortina will certainly enjoy an increase in value over time, all the more so as in cortina itself which also hosts the world ski championships in 2021the olympics in 2026, construction is practically blocked. in addition, the value of bare ownership increases with the age of the usufructuaries. only in 3 years, when i am 87 years old, the value of the bare property alone, net of market increases, will be, according to the tables, 85% of 200,000, that is € 170000, with an increase of € 10000 equal to 6.25%. note that all current expenses, condominium, maintenance costs etcthe taxes remain at my charge as a usufructuarytherefore the increase in value is total. i accept deferred payments even in small installments provided they are adequately guaranteed.

Prezzo € 150.000

Dettagli e info

Inserzionista