Vendesi Albergo Hotel a São Miguel do Gostoso rua das espadas 301 in zona mare libero al rogito

Prezzo € 235.000

Vendita Albergo Hotel a São Miguel do Gostoso (Brasile) rua das espadas 301 euro 235000 900mq

vendo la mia nuovissima pousada giugno 2019 nella bellissima selvaggia e tranquilla são miguel do gostoso rn per motivi familiari pronta per lavorare, in questo momento lavoriamo noi che siamo i proprietari ... e nonostante la pandemia in un anno abbiamo fatto un buon fatturato. contratto di compra e venda, scrittura pubblica in andamento. come descritto sono 900 mq 22,5 x 40 mq circondati da un muro bianco alto più di 2 mt. situata a 750 metri dalla paradisiaca spiaggia de ponta do santo cristo all inizio del paese. la costruzione della pousada è iniziata a ottobre 2018 ed è operativa da giugno 2019. costruita in stile moderno europeo con tutti i confort e la pulizia nei particolari, nessun cavo elettrico a vista o tubi idraulici. più di 425 clienti sono stati da noi con grande piacere di passare una vacanza piena di relax ... grande è stata la soddisfazione per i complimenti ricevuti, per la bellezza e la tranquillità dell ambiente è in una strada tranquilla e non sulla via principale che attraversa il paese fanno parte della pousada : 8 chalet 4 individuali da 24 mq 3 per 4 persone con 1 letto matrimoniale 1 a castello, 1 per 5 persone con 2 letti matrimoniali e 1 letto singolo. tutti con frigobar, tv 32 pollici con sky brasile, specchio, bagno con doccia doccia calda regolabile a pressione grazie a un apposita pompa, bidet e mobiletto bagno con specchio/luce, porta d ingresso in vetro larga 1 mt 2 finestre sempre in vetro. rede interna e esterna. 4 chalet sono composti : 2 per 4 persone con 1 letto matrimoniale 1 a castello, 1 con 2 letti matrimoniali e 1 letto singolo, 1 per 8 persone con 2 letto matrimoniale 2 a castello, tutti con frigobar, 1 con tv 32 pollici con sky brasile, specchio, bagno con doccia doccia calda regolabile a pressione grazie a un apposita pompa, 1 con bidet e mobiletto bagno con specchio/luce, porta d ingresso in vetro larga 70 mt 1 finestre sempre in vetro nella camera e 1 nel bagno. capacità per 38 persone una struttura da 60 mq, : bar tutto arredato con tv 50 pollici 4k lavanderia/cucina ufficio bagno con doccia e sanitario, 1camera con 1 letto matrimoniale e 1 armadio a muro chiuso, 1 letto matrimoniale allesterno coperto con 1 bagno con doccia e sanitario magazzino ripostiglio da 2,5 x 1,5 alto 3 mt nel progetto tutte le strutture sono predisposte per costruire un altro piano, quindi con la possibilità di altri 9 chalet, più altre 2 strutture, 1 davanti alla casa e 1 nella laterale tra il vivaio e gli chalet. piscina in vetroresina interrata da 3 x 6 mq alta 1,60 mt con cascata, 3 idrogetti nella zona relax acqua bassa e 1 led celeste, barbecue larghezza cm 55 profondità 50 altezza 250 cm cancello automatico con 3 telecomandi largo 3,5 mt, 4 telecamere e dvr visione tramite web o app su palmare live e playback di videosorveglianza e fari led supplementari alla luce pubblica, cancello pedonale da 1 mt. parcheggio esterno lungo 40 mt e interno con mattononelle 6 x 6 mq più cortile interno per 8 auto. pozzo da 12 mt per essere completamente autosufficienti ... quindi non pagare e non utilizzare l acqua pubblica che avvolte potrebbe mancare, 2 cisterne per l acqua : 1 nei 4 chalet da 1.000 lt e una sopra il magazzino a 5,50 mt di altezza da 3.000 lt. il tutto circondato da erba, vivaio, piante con 20 cocchi, 15 bananiere, 2 papaie ecc ecc insomma ricapitolando un paradiso per cambiare vita nella fredda o troppo calda europa, o evadere dalle grandi città e un po pericolose del brasile san paolo rio de janeiro ecc ecc. la temperatura : ci sono praticamente fissi max 30 gradi di giorno e 24 la notte per 365 giorni l anno, solo una breve stagione delle pioggie con le medesime temperature aprile/maggio/giugno con sempre vento per più dell 80 % annuo, ideale per chi come me fa sport acquatici windusurf o kite, l acqua del mare è calda. ipotizzo il recupero dell investimento in meno di 10 anni, quasi impensabile in europa o in altri paesi del mondo. scusate se mi sono dilungato ... ma penso che ne vale la pena per chi fosse veramente interessato a un cambio radicale di vita ... sicuramente meno stressante.



Prezzo € 235.000




Dettagli e info


tipo annuncio
Vendita
tipo di immobile
Albergo Hotel
localita
São Miguel do Gostoso ()
indirizzo
rua das espadas 301
dimensione
900 metri quadrati
numero locali
8
stato
libero al rogito
classe energetica
non soggetto
APE

annuncio inserito il
10/03/2021
ultima modifica il
18/06/2021
annuncio visto
267 volte


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