Affittasi Locale Commerciale a Roma via evandro 8 in zona citta libero

Cessione Originale Risto Pub Roma 250 Mq

cessione d’azienda locale commerciale euro 50.000 zona roma appio, luminoso locale c/1 mq.250 elegantemente ristrutturato maggio 2019, in zona alta densità popolazione, licenza commerciale ristorazione, canna fumaria. tutti gli impianti nuovi e certificati, elettrico, gas, idraulico, areazione, aria condizionata. utenze attive gas/luce. suddiviso in 2 livelli: piano terra con 5 vetrine, cucina, piccolo magazzino scorte, sala con parquet, n.2 bagni 1 per disabili. piano inferiore con autorizzazione in deroga asl per utilizzo tavoli: sala con parquet, studio/ufficio, spogliatoio con armadietti e bagno. corte esterna privata in comodato d uso circa 60mq usufruibile per tavoli e sedie, senza alcun pagamento del suolo pubblico, adiacente grande supermercato. cessione causa trasferimento all estero. affitto euro 2.000 contratto fino a febbraio 2031

Prezzo € 2.000

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Perchè scegliere questo immobile?

• la zona è ben servita dai mezzi pubblici
• è vicino alla stazione della metropolitana
• è vicino alla fermata dell'autobus
• nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• sono disponibili parcheggi riservati a disabili
• vicino ci sono parcheggi pubblici gratuiti
• si trova a piano terra, non ci sono scale da fare
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• è possibile spostare pareti per dividere in modo diverso l'immobile
• è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• è libero da subito
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• il condominio non è amministrato da una persona nominata dal tribunale ma scelto dai condomini
• gli impianti sono tutti a norma di legge
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• le spese condominiali sono vermanete contenute
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
• il valore degli immobili della zona è in trend di crescita costante negli ultimi decenni