Attestato di Prestazione Energetica, APE, scopri tutto quello che devi sapere

Ecco i chiarimenti ufficiali con le Linee guida del Ministero, indispensabili per proprietari, affittuari, agenti immobiliari e certificatori

Trovi di seguito alcune risposte alle domande più frequenti sulla certificazione energetica degli edifici. Ora è diventata una materia molto complessa quindi è necessario rivolgersi ad un certificatore energetico professionista per evitare di incorrere in pesanti sanzioni. probabilmente sai già molte cose sul certificato energetico ma ecco alcuni chiarimenti che possono esserti utili.


Cos'è l'APE?

Il Certificato Energetico ora APE Attestato di Prestazione Energetica di un edificio è il documento che rappresenta il consumo in termini di energia di un immobile, indica quanta energia è necessaria per riscaldare o anche raffreddare un fabbricato, in base al tipo di costruzione, di isolamento, di condizioni e tipo degli impianti termici


Perché è diventato così importante?

- E' obbligatorio averlo in fase di compravendita di un immobile, ma anche in caso di affitto
- Se manca, si è soggeti a pesanti sanzioni amministrative
- La classe energetica deve essere indicata in ogni annuncio immobiliare, anche nel classico cartello
- Rappresenta la qualità termica di un edificio e condiziona quindi il valore di un immobile



Quali sono le ultime novità?

- Le classi energetiche diventano 10, si va dalla classe A4 la migliore scendendo fino alla G, la peggiore
- L'Attestato deve indicare consumi energetici necessari per raffreddare in estate l'immobile e per riscaldarlo in inverno
- Il certificato deve anche riportare l’emissione di anidride carbonica
- Il certificato è ora valido per tutto il territorio nazionale



Come deve essere il classico cartello Vendesi o Affittasi?

Il Ministero ha imposto un formato ben definito per il classico cartello da appendere all'immobile o nelle vicinanze, guarda l'esempio di APE su cartello di annuncio pubblicato in gazzetta ufficiale e nelle linee guide ministeriali


Dove trovo tutte le risposte e i chiarimenti ufficiali?

- Decreti efficienza energetica - Gazzetta Ufficiale Serie Generale n. 162 del 15 luglio 2015 - Supplemento Ordinario n. 39

- Decreto MInisteriale - Linee guida APE del 26.06.15


Cosa posso fare?

- Puoi vedere altre notizie sulla Certificazione Energetica degli Edifici
- Calcola Quanto Costa Riscaldare o Climatizzare una Casa