Vendesi Ufficio a Prato via alessandro lazzerini n. 4 in zona citta libero al rogito

Vendesi Bellissimo Ufficio Possibile Cambio Uso Monolocale Residenziale, Sito In Comune Di Prato, Via Alessandro Lazzerini N.

vendesi bellissimo ufficio possibile cambio uso a monolocale residenziale, sito in comune di prato, via alessandro lazzerini n. 4, al 1° ed ultimo piano, interno 6. posto all interno di un piccolo condominio di pregio, localizzato appena fuori dalle mura del centro storico di prato. identificato al catasto fabbricati del comune di prato dal foglio 62 part. 447 sub. 536, categoria a/10 classe 5, consistenza 2,5 vani, mq. 56 lordi catastali, rendita catastale €. 955,45. l’ufficio ha n. 2 porte d ingresso autonome e con possibilità di mutamento funzionale dell uso a civile abitazione disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni art. 58 l.r. 1/2005, p.r.g. comune di prato, art. 30 del piano delle funzioni allegato al regolamento urbanistico, già dotato e predisposto per cucina . l ufficio risulta dotato di impianto di climatizzazione dual split daikin con pompa di calore caldo/freddo, d impianto di allarme, bagno completo di doccia e boiler elettrico per acqua calda sanitaria, e con bellissime finiture di pregio quali pavimentato in parquet, rivestimento grassello di calce spatolato, soffitto in legno a vista con capriate e travi d epoca ottimamente restaurate. dotato anche di parete continua composta interamente da alluminio e vetro, e di lucernai a comando elettrico a soffitto con tenda oscurante a comando elettrico, che lo rendono molto luminoso con colori caldi dati dal legno del parquet a pavimento e del soffitto in legno e dalle pareti in grassello di calce prevalenza color salmone. ridotte spese condominiali circa 30 €./mensili circa, consistenza mq. 56 catastali, netti circa 50 , attualmente locato, con possibilità di liberarlo in qualsiasi momento prima del contratto definitivo di compravendita, e consegnarlo libero. richiesta: 100.000,00 €. trattabili possibilità di abbinare acquisto di posto auto scoperto, all interno dello stesso condominio dell ufficio/monolocale, con accesso a mezzo di cancello carrabile motorizzato, illuminazione h24, pavimentazione in autobloccanti tipo listello fiorentino con delimitazione colorata dei posti auto. identificato al catasto fabbricati del comune di prato nel foglio 62 part. 447 sub. 510, categoria c/6, classe 2, consistenza 12 mq, rendita catastale €. 48,96. richiesta: 13.000,00 €. trattabili per sopralluoghi ed info 0574-26710 o anche sms al 3395477217 o e-mail: geometralaudani@libero.it

Prezzo € 100.000

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