Vendesi Immobile a Lorenzana via provinciale, 32 in zona campagna libero

Vantaggioso Immobili Con Vasta Area Esterna

cosa rende particolare la proprietà, oltre alla sua estensione e la volumetria, è la zona in cui è dislocata e questo per molteplici aspetti, sia logistici che urbanistici. difatti trovandosi lungo un crocevia di rilevante comunicazione ed importanza, diventa ideale soprattutto per l’avvio di attività commerciali di ristorazione o vendita in genere. in effetti, già in passato il complesso è statoi adibito sia a dancing/discoteca il piano superiore e la vasta zona esterna all’aperto, nel periodo estivo che a piano terra come ristorante e bar. quest’ultimo, la cui proprietà fu ceduta negli anni ’90, è ancora oggi in essere e ben funzionante. la destinazione urbanistica a sua volta, riveste ulteriore importanza, in quanto ne permetterebbe la conversione del piano superiore in abitazione, oppure l’attuale abitazione a piano terra la cui altezza dei soffitti è di 3.20 mt potrebbe essere convertita in commerciale. come anche la possibilità di demolire i numerosi ripostigli ed i volumi sparsi nel cortile, prevedendone la ricostruzione per realizzarne un’abitazione indipendente. proprio per rendersi conto delle plurime possibilità di utilizzo e sviluppo del complesso, in relazione anche alle diverse esigenze del probabile acquirente, si consiglia di prenderne diretta visione, fissando un appuntamento con la proprietà. sintetizzando, l oggetto della vendita comprende: 1 l’appartamento a p.t. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno pranzo, bagno con doccia, disimpegno dotato di spazioso armadio a muro fino a soffitto e due ampie camere di cui una matrimoniale collegati direttamente alla seconda camera, si aggiungono due ambienti di medie dimensioni dotati ciascuno di accesso dall’esterno ed un piccolo bagno di servizio. 2 il p.p. adibito a magazzino di circa 90mq. 3 ulteriore magazzino a p.t. ed altri volumi dislocati sulla proprietà, oltreché l’ampia area esterna scoperta indicata con il verde, nella planimetria. classe energetica g 111,12 kwh/mqanno

Prezzo € 200.000

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