Affittasi Locale Commerciale a Mantova circonvallazione sud 7 in zona prima periferia libero

Locale Uso Commerciale Ufficio, Studio, Magazzino

locale uso commerciale adatto anche uso ufficio, studio, o eventualmente magazzino. alla prima periferia di mantova borgo angeli sito in immobile di pregio con mattone facciavista e ampie vetrine. superficie luminosaspace di circa 130 mq, con bagno di servizio magazzino interrato di circa 70 mq. collegato da montacarichi. piazzale antistante con parcheggio per 4-6 posti auto. ambiente climatizzato con impianto antifurto, senza spese condominiali. in luogo di ottimo passaggio, di fronte alle scuole elementari, è adattissimo per attività quale cartoleria, pane-pasticceria, gelateria, parrucchiera, ambulatorio specialistico, studio professionisti, al momento non presenti in zona. si esclude la destinazione a bar / ristorante. affitto richiesto, veramente competitivo: € 1000.

Prezzo € 1.000

Dettagli e info

Inserzionista

Perchè scegliere questo immobile?

• la zona è ben servita dai mezzi pubblici
• è vicino alla fermata dell'autobus
• è vicino alla tangenziale
• è vicino alla pista ciclabile
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• vicino ci sono parcheggi pubblici gratuiti
• non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
• si trova a piano terra, non ci sono scale da fare
• il condominio è piccolo e composto di persone tranquille
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• è possibile spostare pareti per dividere in modo diverso l'immobile
• è possibile parcheggiare nella corte condominiale
• è facile parcheggiare nelle vicinanze
• dispone di una corte privata riservata
• dispone di un giardino privato riservato
• il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
• è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• è dotato di ascensore
• ha una struttura in cemento armato antisismica
• tutte le finestre hanno inferriate di sicurezza
• è dotato di allarme antifurto
• è libero da subito
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• gli impianti sono tutti a norma di legge
• non ci sono spese condominiali
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne

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